房地产网络营销推广的4大推广渠道

随着网络平台的迅速发展,很多消费者都是通过线上搜索房源信息的。因此,房地产网站推广越来越成为了企业不可或缺的营销手段。然而,作为传统行业的房地产也想借助移动互联网的力量,希望能以更快的速度直接触及到用户。那么,房地产网站怎么做好营销推广?今天云展传媒为您详细介绍一下四大推广渠道。

房地产网络营销推广的4大推广渠道
一、房地产网站怎么做好营销推广?
1、定位清晰
虽然房地产行业可以面向所有的消费群体,但是每个房源都有主打的优势,如学区、地段、价格,所以房地产网站推广前,需要进行清晰定位该房地产的优势,准确定位少走弯路,根据自己房源的目标客户有针对性的进行网站营销推广。
2、制定网络营销推广方案
房地产可以使用的营销推广方法有很多,但是还是需要根据房地产品牌定位和服务对象,制定最佳的网络营销推广方案。
3、营销推广预算
每一种推广方式所需要的资金预算都是存在差异的,如SEM成本较高,一旦资金抽离,排名下跌;而SEO前期资金成本投入较大,网站排名一旦上升,维护成本较低,是一种低成本的营销推广。所以,房地产网站营销推广需要先确定能投放的资金成本,再进行推广,确保资金链充足。
二、房地产推广有哪些渠道?
1、软文推广
软文推广,即是把房地产的相关内容负责撰写的,让用户通过软文可以清晰得了解到关于房地产的相关信息,加深他们对此房地产的理解,从而吸引用户消费。做软文推广除了要优质的软文内容外,还需要合适的媒体投放,才能达到预期的效果。下面小编来说说房地产媒体,可以分为以下三类:
(1)垂直媒体投放
这类媒体的形式基本上是以门户网站的房地产板块和专业型网站为主,主题所说的新浪房产、58同城的房产板块、腾讯网在各地网站的房产板块、网易的房产频道、搜狐焦点等等均属于大型门户网站的房产频道,这类媒体是随着近几年房地产的发展,这些大型门户网站延伸出来的专门做房产的媒体,此类媒体依托门户网站的流量而作,基本与门户网站是属于上下级的关系,或以房产事业部的形式存在。
安居客、搜房网这类网站是属于专业的房地产网站,这类网站在不同的地区都会有一些区域性的圈子网站,符合区域消费者特征,自然发展起来的一些专业网站,一般会比较专业,单一的以房地产推荐等等为主,说白了只有购房者才会去看,没有需求一般消费者不会去关注。
(2)网络渠道媒体(针对性媒体)
这类媒体是属于专门用以引流或者是针对某些客户群体进行投放的,比如百度竞价是针对百度的关键词搜索的,优酷等视频网站的客户进行拦截型的投放的。另外近些年随着大数据的发展,有一些利用大数据进行网络广告投放的亚媒体,称之为亚媒体也可以说是一种投放形式吧,他们通过网络大数据将客户进行分类,可以根据不同的客户投放不同的广告,就像谷歌的广告系统一样,利用一些小网站植入广告代码来实现,其理论上精准度更高,你可以直接指定年龄、职业、消费特征等进行针对性的投放。
(3)自媒体
这个是网络媒体一个比较独特的形式了,比如利用个人微博、微信、博客等形成的媒体,这类媒体一般也是很有针对性,针对特定人群进行传播,这类媒体比较分散,自媒体平台虽然流量大,但投放需要慎重。例如知乎、小红书、哔哩哔哩、百家号等
2、视频营销推广
短视频推广是目前在市场上最受欢迎的,通过视频营销推广可以加深用户对房地产视觉的冲击力,加深对它的印象,而抖音、今日头条、快手会是不错的选择。
3、搜索引擎推广
在互联网大数据时代有一种非常有效的推广营销方法,即搜索引擎营销,它能根据用户的历史搜索轨迹,做出相关的数据分析,分析用户的搜索兴趣、爱好,并进行智能推送。所以,才会越来越多的企业想通过网站进行各种营销推广,希望能缩短与用户之间的距离,可以让用户以最快的速度找到自己的网站。网站推广要结合房地产的特征优势及面对的需求群体,挖掘出他们搜索房地产的关键词进行优化,让用户使用你设定关键词搜索,快速找到你家的房地产,为你网站带来流量,实现曝光,而百度会是不错的选择。
4、搜索引擎竞价推广
通过对房地产的关键词做百度竞价,迅速获得相对应的排名,以最快的速度实现曝光。
1、要选择合适的关键词。所谓的百度竟价其实就是关键词竞价,也就是关键词是这里的关键,什么关键词才是合适的呢?关键词不外乎就是三种模式:产品关键词/区域性关键词/业务间接相关关键词。只要做到这三种模式的关键词,不怕客户找不到你,房地产行业亦是如此。
2、设置投放区域。对于中小企业客户群有固定区域的一定要选择该设置,比如,客户群在湖北,那只需要勾选湖北即可,在广告投放过程中,非湖北区域用户在查询时,参与的竞价并不显示,也就不会发生点击行为,减少消费。
3、做好投放描述。在设置投放广告的描述时,一定要精准,让浏览者看过后即可明白是否为客户所寻找的,减免误点击。
总之,在竞争激烈的房地产网站推广过程中,选择适合自己的推广渠道,在推广优化中具有更好优势保障,减少盲目优化浪费太多时间和成本,以最快的时间实现转化。

常见问题
  • 目前云展传媒合作的媒体数量为30000+,主要为大型门户网站和垂直行业,覆盖传统媒体、新媒体、自媒体等类型,例如:新浪,网易,搜狐,腾讯,凤凰网,中华网,中国网,人民网,央视网,新华网,中国日报网,中国新闻网,光明网,中国青年网,中国经济网,环球网,国际在线,中国广播网等。
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